O que é georreferenciamento e para que serve?
O georreferenciamento é um processo técnico que utiliza coordenadas geográficas para mapear e delimitar áreas com extrema precisão.
Ele é amplamente usado para determinar os limites de propriedades rurais e urbanas, além de servir como base para diversos projetos de engenharia, planejamento urbano, gestão ambiental e regularização fundiária.
O Que é Georreferenciamento?
Georreferenciamento é a identificação e a descrição de um imóvel ou terreno por meio de suas coordenadas no espaço geográfico.
Essas coordenadas são obtidas com o uso de equipamentos modernos, como GPS de alta precisão e drones, e são apresentadas em um sistema de referência geodésico oficial, como o SIRGAS 2000, no Brasil.
Regularização Fundiária: É exigido por lei para o registro e a transferência de propriedades rurais no Brasil, garantindo a conformidade com o Código Florestal e as normas do INCRA.
Segurança Jurídica: Evita disputas de limites entre propriedades, assegurando os direitos de posse e propriedade.
Gestão Territorial: Permite um controle mais eficiente de territórios, essencial para o planejamento de infraestrutura e desenvolvimento urbano.
Conservação Ambiental: Identifica áreas de preservação permanente (APPs) e reservas legais, promovendo o uso sustentável dos recursos naturais.
Base para Projetos: É a etapa inicial de obras de engenharia, mineração, agricultura de precisão e outros projetos que dependem de informações geográficas precisas.
Quais São as Vantagens do Georreferenciamento?
Precisão: Define os limites com exatidão milimétrica.
Transparência: Assegura que as informações do imóvel sejam claras e acessíveis para todas as partes envolvidas.
Valorização da Propriedade: Imóveis regularizados têm maior valor no mercado.
Acesso a Financiamentos: É um requisito comum para obter créditos rurais e outros financiamentos.
Planejamento Inteligente: Auxilia na tomada de decisões sobre o uso da terra, considerando aspectos técnicos e legais.
Quem Deve Fazer o Georreferenciamento?
Proprietários de imóveis rurais que desejam regularizar a situação da propriedade.
Imóveis em processo de compra, venda, desmembramento ou unificação.
Propriedades que precisam atender às exigências do INCRA e de órgãos ambientais.
Georreferenciamento no Brasil
Desde 2001, com a publicação da Lei nº 10.267, o georreferenciamento tornou-se obrigatório para propriedades rurais com mais de 100 hectares, sendo gradualmente ampliado para áreas menores. O processo deve ser conduzido por profissionais habilitados e registrado junto ao INCRA e aos cartórios de registro de imóveis.
Se você precisa de ajuda para realizar o georreferenciamento da sua propriedade com precisão e segurança, conte com a expertise da Topógrafo Brasil!
Entre em Contato
Precisa de serviços de agrimensura? A Topógrafo Brasil está pronta para atender você com agilidade, precisão e profissionalismo. Entre em contato e solicite um orçamento agora mesmo.
📞 Telefone: (11) 97289-7345
📧 E-mail: topografiabrasil7@gmail.com
Topógrafo Brasil: Transformando dados em soluções para o seu projeto!