Quanto tempo demora o Processo de Georreferenciamento?
O georreferenciamento é um processo detalhado e técnico, que pode levar desde algumas semanas até vários meses para ser concluído. Esse tempo varia de acordo com as características do imóvel, os requisitos legais e a etapa de análise pelos órgãos competentes, como o INCRA e os cartórios.
Na Topógrafo Brasil, oferecemos um serviço eficiente e completo, priorizando agilidade sem comprometer a qualidade, para que você regularize sua propriedade com tranquilidade.
Como a Topógrafo Brasil Agiliza o Processo?
Na Topógrafo Brasil, entendemos que tempo é essencial para nossos clientes. Por isso, adotamos práticas que garantem maior eficiência em cada etapa:
Tecnologia de Ponta: Utilizamos drones, estações totais e GPS de alta precisão para agilizar os levantamentos.
Equipe Experiente: Nossos profissionais são habilitados e possuem ampla experiência em regularização fundiária.
Gestão Completa: Cuidamos de toda a documentação e tratativas com o INCRA e cartórios, minimizando atrasos.
Acompanhamento Personalizado: Mantemos nossos clientes informados sobre cada etapa, garantindo transparência.
Fatores que Influenciam no Tempo do Georreferenciamento
Tamanho da Propriedade:
Propriedades maiores demandam mais tempo para o levantamento técnico e análise das informações.
Condições do Terreno:
Terrenos de difícil acesso ou com relevo acidentado podem exigir mais dias de trabalho no campo.
Documentação do Imóvel:
Se os documentos estiverem desatualizados ou incompletos, o processo pode atrasar devido à necessidade de regularizações adicionais.
Confrontantes:
O processo exige a assinatura dos proprietários vizinhos, o que pode levar mais tempo caso haja dificuldade de localização ou discordâncias.
Análise pelo INCRA e Cartório:
Após a finalização do levantamento e entrega da documentação, o INCRA realiza uma análise técnica que pode levar de 30 a 120 dias, dependendo da fila de processos. A etapa no cartório também varia conforme a demanda local.
Tempo Médio por Etapa do Processo de Georreferenciamento
Planejamento e Levantamento Técnico:
Prazo: De 1 a 3 semanas.
Descrição: Inclui visitas ao terreno, medições e coleta de dados com equipamentos avançados, como GPS RTK e drones.
Elaboração de Documentação:
Prazo: De 1 a 2 semanas.
Descrição: Desenvolvimento de plantas, memoriais descritivos e organização dos documentos exigidos.
Análise pelo INCRA:
Prazo: De 30 a 120 dias.
Descrição: Verificação técnica e emissão do certificado de georreferenciamento.
Registro em Cartório:
Prazo: De 2 a 4 semanas.
Descrição: Atualização da matrícula do imóvel com as informações georreferenciadas.
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